IMMOFUX 239

Ein Schmuckstück von einer Doppelhaushälfte die ihres Gleichen sucht: grosses Raumangebot auf ca. 150 qm Wohnfläche im Erdgeschoss und Dachgeschoss + diverse Kellerräume und ausgebauter Spitzboden.



Aufteilung EG: Eingangsflur, Bad / WC, Wohnzimmer, Arbeitszimmer mit angrenzender überdachter Terrasse, Küche

Aufteilung DG: 3 Zimmer, Küche, Gäste-WC + ausgebauter Spitzboden



Das in 1977 erbaute Haus wurde ab 1986 umfassend saniert und weiter ausgebaut:

+ 1986 Hauselektrik

+ 1991 Heizung (Öl)

+ 1992 Wärmedämmschutz im Dachbereich

+ 1993 Fassade neu verputzt und gestrichen



Das Haus ist mit einem Vollkeller mit separatem Eingang ausgestattet. WC mit Dusche, eine Waschküche, ein Vorratsraum, ein Heizungsraum, eine große Werkstatt sowie ein weiteres Gästezimmer bieten viel Raum für Hobby und Freizeit.

Das ca. 500 qm grosse Eckgrundstück ist hauptsächlich als Ziergarten angelegt, eine in die Seitenstraße mündende Auffahrt bietet Platz vor der massiv gemauerten Garage, die sich im hinteren Bereich noch um einen Lagerschuppen verlängert.

Medien: Anschluss für Kabelfernsehen und DSL- sind vorhanden.

Küche: Wertige Luxus-Küche von 2009 , Heizung: mit Öltanks

Der Kaufpreis des Hauses beträgt 120.000.- EUR zzgl. Kaufnebenkosten und Maklercourtage. Eine Finanzierung des Kaufpreises ist nicht erforderlich, da das Haus per Mietkauf bzw. Ratenkauf direkt vom Eigentümer erworben werden kann. Für den Mietkauf ist eine Anzahlung von 10.000.- EUR erforderlich. Der verbleibende Restkaufpreis in Höhe von 110.000.- EUR wird in monatlichen Raten a 700.- EUR direkt an den Verkäufer gezahlt. Die Restschuld kann jederzeit ohne Vorfälligkeitsentschädigung abgelöst werden. Selbstverständlich wird der Mietkaufvertrag - genau wie ein üblicher Kaufvertrag - bei deutschen Notariaten beurkundet und abgewickelt. Ausführliche Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage !